民泊セミナー
2026年1月
seminar info

ゼロから民泊の始めるにあたって市場動向、収益（事業計画）からリスク・物件選び、関係法令（民泊新法・旅館業法）のメリット・デメリットまでを解説


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おすすめ民泊物件はこちら⇒

実体験だから語れる今年の市場動向と時代変遷による民泊ビジネスの移り変わり、失敗談等をお伝えします。

日時：
2026年1月6日受付中
2026年1月13日受付中
2026年1月20日受付中
2026年1月27日受付中
費用：
9,800円（税込）
早割32
32日前までに申込みされた方は
9,800円⇒8,900円
早割24
24日前までに申込みされた方は
9,800円⇒9,200円
早割17
17日前までに申込みされた方は
9,800円⇒9,400円
早割11
11日前までに申込みされた方は
9,800円⇒9,600円
対象：
初心者の方
これから民泊新法で民泊ビジネスをお考えの方
空き家・空室でお悩みの方
法律等ルールが分からない方
セカンドハウスが欲しい方
給料日の数を増やしたい方
好きな場所に住みたいけど家賃が高くて諦めてる方
自宅をただ寝るだけしか使ってない方
自宅を空けることが多い方
旅行好きの方
田舎暮らしを検討中の方
海外移住を考えてる方
ぜひご参加ください!!
概要：
現在50室の民泊マンスリー運営を行い、
24年以上ホテルと賃貸との「すき間市場」ビジネスのスペシャリスト
行政書士川畑重盛が講師です。
民泊を始めるか悩んでいる方。
民泊市場は拡大傾向にあります。
今何が起こっているかというと
ルールの変更が行われるだけです。
現況・新しいルールを把握して
これからがチャンス、
本番だと実感して頂ける勉強会です。
年間180日ルールも問題ありません。
新しいルールを理解しないで始めようとしてませんか？
当セミナーでは 新しいルールの収益そしてリスク
重要なポイントをお伝えします。
講師：
川畑重盛
行政書士川畑重盛法務サポート　代表
「ゼロから始める！民泊ビジネスの教科書」
「56億円稼ぐ重盛式発想法」を執筆
民泊関連ニュース

おすすめ民泊物件

行政書士申請/許可

国、都道府県行政支援策,助成金

Airbnbエアビーにおけるマンスリー,レンタカー,キャンピングカー,トレーラーハウス,船舶の掲載取扱いについて

民泊事業者の申請・システム登録開始日は2018年3月15日新法施行日2018年6月15日の3ヶ月前

民泊新法（住宅宿泊事業法）2018年6月15日施行　10月24日閣議決定

住宅宿泊事業法,民泊法ニュース

マンション管理規約ニュース

民泊１８０日ルールニュース

宿泊税,民泊税金ニュース

違法,取締,苦情民泊ニュース

特区民泊ニュース

旅館業法関連注目ニュース

容積率緩和関連注目ニュース

フロント（玄関帳場）規制緩和関連ニュース

規制強化旅館業法関連注目ニュース

規制緩和旅館業法関連注目ニュース

イベント民泊関連注目ニュース

新法施行までにマンション管理規約等で民泊禁止していないものは、すべて民泊可能になりそうです。

エアビーAirbnb新予約確定から30日送金保留は「営業日数180日ルール超過物件」を非表示の準備

民泊法の施行は来春(2018年4月)の詳細（ガイドライン）は年内（2017年12月）作成

要注意するのは旅館業違反より税法違反。東京都も宿泊税の対象に民泊

京都市が「宿泊税」宿泊料金に問わず徴収。高額になるほど負担

簡易宿所許可取得後も建築基準法違反があれば許可取消

民泊として使っている区分所有者の承諾が必要になる可能性

国のガイドラインができるまで自治体の条例制定作業も進まず

管理規約に民泊禁止の項目がある場合、民泊営業できない制度とする。

民泊違反罰則強化先送り、旅館業法一部改正臨時国会へ

民泊法「住宅宿泊事業法」成立でも民泊だけの法律なのか？

民泊法「住宅宿泊事業法」成立　国会通過 今後について

民泊法「住宅宿泊事業法案」参議院本会議で採決

民泊法「住宅宿泊事業法案」参議院国土交通委員会可決

旅館業法一部改正内容及びスケジュール

実態把握のため民泊法全国解禁は２０１８年1月施行の可能性は高い

民泊法「住宅宿泊事業法案」スケジュール

民泊法「住宅宿泊事業法案」経過状況　衆院本会議で採決

米エクスペディア系ホームアウェーイ、日本で民泊施設開発

ツール・ド・東北2017　民泊で交流深めよう

愛媛国体「民泊」受け入れ地区抽選会

中央区、カプセルホテル銀座で開業規制　７月にも地区計画変更

京都市は、無許可での違法な「民泊」への指導の迅速化、調査ノウハウを持つ民間業者に作業を委託

民泊法成立後１年以内に施行 新法案のポイントと自治体毎の独自規制について

民泊法を締め出すような条例は認めない方針　国交省は営業日数制限を「ゼロ日」は認めない

政府は10日の閣議で民泊法案を決定 早ければ2018年1月からの施行

民泊法の法案が１０日、閣議決定 １年以内に施行

民泊法 全国で民泊を解禁 世田谷区は条例を制定する方針

民泊法案、自民が了承　10日に閣議決定へ

民泊法案「住宅宿泊事業法」を180日ルール年間営業日数180日制限規制　了承＝自民部会

民泊法(住宅宿泊事業法)案、自民で注文相次ぐ　了承持ち越し

民泊180日ルール 民が先手 エアビー、仲介サイトに新機能「営業日数180日超過物件」を非表示

エアービーアンドビー、民泊法(住宅宿泊事業法)に対応　営業日数超は非表示

「イベント民泊」広島東洋カープキャンプに合わせ　沖縄市

民泊１８０日ルール生活環境の悪化などを招く場合、地方自治体が180日という上限を抑えるための条例を定められ

「民泊」の台頭が影響　中国の大型連休である春節（旧正月）東京・大阪でのホテル宿泊料金低下

京都市が衛生部門を集約　４月から、違法民泊に対応

民泊法（住宅宿泊事業法）3月上旬2017年通常国会提出

安倍総理大臣の施政方針演説　「民泊」の成長を促すため、規制を改革します。

民泊法は法律で「住宅宿泊事業法」

民泊無断営業で賠償命令　大阪地裁、元マンション所有男性に

２０日召集の通常国会　旅館業法の改正案を提出

「民泊」苦情の窓口１つに　観光庁、民泊法施行に合わせ

観光予算最大の256億円　来年度、民泊・富裕層訪日促す

民泊年間営業１８０日制限ルール　国土交通・厚生労働両省　新法明記へ

東京は泊まりやすい？一番の不満は「値段」じゃなかった-日本再発見

「なし婚率」３割時代、ワタベはホテルに活路

民泊法（住宅宿泊事業法）における営業日は年間180日とする180日ルール年間営業制限規制

「適正な民泊の普及」新法来年提出

住宅などに旅行者を有料で泊める「民泊」の普及に、東京都内の多くの区が慎重な姿勢を続けている。

観光庁は31日、2016年の訪日外国人観光客が30日に2000万人を超えたと発表した。暦年ベースで2000万人の大台に乗せるのは初めて。

２泊３日」に緩和する条例改正案を開会中の府・市両議会に提案し、来年１月１日から施行したい考えを示した。

空き部屋に旅行者を有料で泊める「民泊」の広がりを受け、国土交通省はマンションの管理規約に民泊の受け入れの可否を明示するよう促すことを決めた。

住宅などに旅行者を有料で泊める「民泊」の普及に、東京都内の多くの区が慎重な姿勢を続けている。

政府は25日の閣議で、国家戦略特区で個人宅を宿泊施設として貸し出す「民泊」について、要件を緩和する政令改正を決めた。 最低宿泊日数を6泊7日から2泊3日に短縮し、短期滞在の需要を取り込めるようにする。31日に施行する。

損害保険大手の損保ジャパン日本興亜が、一般住宅を宿泊施設として利用する「民泊」の利用者を対象とした新しい保険を１１月にも発売することが１５日、分かった。

マンションなどの空き部屋に観光客を泊める「民泊」で、大阪市が本格的な実態調査に乗り出す。

大阪府の松井一郎知事は7日の府議会本会議で、ホテルや旅館の宿泊客に課税する宿泊税を、住宅の空き部屋などを宿泊施設として貸し出す「民泊」の利用者からも徴収する方針を表明した。

私鉄各社が沿線の空き家の有効活用に相次ぎ乗り出す。

東京都渋谷区は10月から、ホテル建てやすく　10月に改正条例施行

東京都は24日、ホテル用地の容積率を原則として最大https0％上乗せする運用基準を発表した。

福岡市、民泊規制緩和で条例改正へ

建築区準法　ホテル容積率1.5倍で訪日客対応

家やマンションなど住宅の一部を有料の宿泊施設として活用する「民泊」の普及に向け、 フロント（玄関帳場）を設置しなくても営業許可が得られるよう、県は旅館業法施行条例改正案を２７日開会の県議会９月定例会に提出する。

民泊サービスとは、「一軒家や共同住宅などの住宅を活用し、宿泊を提供するサービス」のことである。

京都府が２０日発表した府内の基準地価で、伏見稲荷大社（京都市伏見区）近くの調査地点が前年比で２６．２％も高くなり、 商業地の上昇率トップに躍り出た。

国土交通、厚生労働両省は26日召集の臨時国会に住宅の空き部屋などに旅行者を有料で泊める民泊解禁のための新法提出を見送る。

民泊営業日数１８０日規制　自治体に裁量　制限設定方針

民泊１８０日ルール、年間営業１８０日制限規制政府方針　条例で削減可能

黒岩祐治知事は１３日、外国人観光客の受け入れ対策としての「民泊」について「国家戦略特区による民泊は有効性がある。

女優の黒木メイサと俳優の新井浩文が、10月よりMBS、TBSドラマイズム枠にて放送される『拝啓、民泊様。』でW主演を務めることが12日わかった。

政府の国家戦略特区諮問会議（議長・安倍晋三首相）は、マンションなどの空き部屋に旅行客を泊める「民泊」の宿泊日数を、現在の最低６泊７日から、２泊３日に緩和することを決めた。

政府は国家戦略特区で一般住宅に旅行客を有料で泊める民泊を短期滞在客向けにも解禁する方針だ。

五輪開催で世界中からたくさんの観光客が押し寄せることが予想されるブラジル・リオデジャネイロで、リオ五輪組織委員会が期待を寄せるのが民泊だ。

訪日外国人の宿泊施設不足解消を目的に、４月に施行された大阪府の「民泊条例」が早くも“有名無実化”している。

厚生労働省と観光庁でつくる専門家会議は２０日、一般の民家に観光客を有料で泊める「民泊」を本格的に解禁するため、新法の制定を求める報告書をまとめた。

民泊事業者を「抜き打ち監査」　政府が法整備、ヤミ営業罰則強化

国は普及のため規制緩和を進めるが、京都市は受け入れず、逆に市民から違法な民泊施設の通報を受け付ける「民泊１１０番」の開設を決めた。

個人宅を旅行者に有料で貸す「民泊」について、国が今年４月からフロント（玄関帳場）を設置しなくても営業許可が得られるよう規制緩和したにもかかわらず、４７都道府県、２０政令市、東京２３区の約４割に当たる３５自治体が今も条例でフロント設置を義務付けていることが、毎日新聞の調査で分かった。

東京・台東区議会　民泊に「待った！」　条例改正案を可決

大分県は都会の住民が農漁村の生活を体験するグリーンツーリズムの人気拡大を受け、客を泊める農家に必要な旅館業法の許可取得手続きを見直す。