福岡県の民泊
全国解禁、国会で成立ガイドラインの重要ポイント、 ガイドライン全文(住宅宿泊事業法施行要領) 、 いつからの施行、届出申請開始、 福岡県の民家を合法的許可民泊運営するためには、4つの申請方法があります。
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福岡県の民家を合法的に民泊運営するためには、4つの方法がありそれぞれにメリット・デメリットがあります。
、旅館業法(簡易宿所)、特区民泊、イベント民泊
、旅館業法(簡易宿所)、特区民泊、イベント民泊
- Airbnbエアビーにおけるマンスリー,レンタカー,キャンピングカー,トレーラーハウス,船舶の掲載取扱いについて
- 180日宿泊数の計算方法※Airbnbエアビー30日
- 福岡県、福岡市、北九州市、久留米市、大牟田市条例で区域・期間制限なし、工業専用地域以外営業可能
- 受理(許可)件数 福岡県 721件←659件←600件
- 廃止(廃業)件数 福岡県 15件←15件←3件
- 各都道府県の届け出・許可（受理）件数で市場動向が分かります。
- 各自治体ごとの住宅宿泊事業の届出の提出・受理の状況はこちらです。
- 自治体の条例制定の検討状況
- これからが本番！
年間180日対策を含め新しいルールでこれから始める方の儲かるやり方から物件選びまで成功のポイントが手に入る - 観光庁が発表した宿泊旅行統計調査による外国人宿泊者数をランキング（平成28年1月～12月）
7位 福岡県 267万人 - 福岡県の国家戦略特区民泊×
福岡市・北九州市は特区指定民泊実施地域ですが、特区民泊条例は制定されてません。 - 福岡県の旅館業法簡易宿所〇
福岡市・北九州市ははフロント設置を条例で義務化してます。（福岡市はワンルームマンション1室から許可取得可能予定）
※「旅館業法」の「簡易宿所」の営業許可を取得させる方針
福岡市は９月21日に旅館業法施行条例改正案を可決し、民泊解禁に向けた規制緩和を実施することがわかった。 - > 福岡県の：条例制定を行わない（福岡県、福岡市、北九州市、久留米市、大牟田市）
- 2017年10月24日住宅宿泊事業法施行令公布
- 民泊制度ポータルサイト「minpaku」 - 国土交通省
- 各自治体の窓口案内（条例等の状況等）
- 届出番号を確認出来ない物件は仲介サイト(airbnb)から削除
- 旅館業法改正案2017年12月成立、民泊無許可営業罰則強化
- 2018年3月15日届出申請・民泊制度ポータルサイト登録開始
- マイナンバーカードによる電子認証
- 2018年6月15日民泊法施行スケジュール
「民泊」の利用に関する適切な規制と緩和措置の早急な提示を求める意見書
平成２８年３月２３日
「民泊」とは、個人が所有するマンションや一軒家などの部屋を宿泊場所として提供し、その代価を受け取る旅館業の行為をいう。
近年、日本への外国人旅行者の増加に伴い、「民泊」を希望する旅行者も増えている。
また、国内の主要都市ではコンサートやイベント等の開催時、ホテルが不足するということで「民泊」の活用が言われている。
しかし、「民泊」利用者の増加に伴い、ゴミ等のポイ捨て、器物破損、深夜・早朝でも大声で騒ぐなどといったトラブルも発生しており、 また、京都府では「旅館業法」違反で旅行業に携わる者が告発されるといった事例も発生するなど、「民泊」は大きな社会的課題となっている。
現在、「民泊」に対しては「旅館業法」に照らした規制が十分でない状況にあり、「どこに、誰を、 どれくらい泊め、収入はどれくらいあるのか」把握が困難な状況にある。
そのため、感染症が起きてもその感染経路等の調査が困難となる、買売春や違法薬物の販売・使用の温床になるといった、 社会の安寧を維持する上で懸念される課題もある。
また、既存の法に基づいて旅館業を営むホテル、旅館などの営業を圧迫していることも指摘されている。
こうした「民泊」の実態を受け、厚生労働省と観光庁は本年１月１２日、 「民泊」のあり方を議論する「有識者会議」を開き、宿泊場所の提供者に対して「旅館業法」の「簡易宿所」の営業許可を取得 させる方針を示すとともに、「旅館業法」の許可を取りやすくするため、一部規制緩和を図るなどの検討を進め、 本年３月の中間報告に盛り込む予定となっている。
よって、政府におかれては、「民泊」の利用に関する適切な規制と緩和措置の早急な提示について、次の措置を講じるよう強く求める。
マンション等集合住宅、一軒家などの個人住宅を「民泊」として使用する場合においては、業を営もうとする者に対しての 「旅館業法」の営業許可取得等に係る規制緩和を進めるとともに、衛生管理や宿泊者名簿の義務付けなど旅館業の管理の徹底、 「消防法」や「建築基準法」の適用、税務申告、各種国内法や基準等の遵守など、国として明確な指針を示すこと。
「民泊」とは、個人が所有するマンションや一軒家などの部屋を宿泊場所として提供し、その代価を受け取る旅館業の行為をいう。
近年、日本への外国人旅行者の増加に伴い、「民泊」を希望する旅行者も増えている。
また、国内の主要都市ではコンサートやイベント等の開催時、ホテルが不足するということで「民泊」の活用が言われている。
しかし、「民泊」利用者の増加に伴い、ゴミ等のポイ捨て、器物破損、深夜・早朝でも大声で騒ぐなどといったトラブルも発生しており、 また、京都府では「旅館業法」違反で旅行業に携わる者が告発されるといった事例も発生するなど、「民泊」は大きな社会的課題となっている。
現在、「民泊」に対しては「旅館業法」に照らした規制が十分でない状況にあり、「どこに、誰を、 どれくらい泊め、収入はどれくらいあるのか」把握が困難な状況にある。
そのため、感染症が起きてもその感染経路等の調査が困難となる、買売春や違法薬物の販売・使用の温床になるといった、 社会の安寧を維持する上で懸念される課題もある。
また、既存の法に基づいて旅館業を営むホテル、旅館などの営業を圧迫していることも指摘されている。
こうした「民泊」の実態を受け、厚生労働省と観光庁は本年１月１２日、 「民泊」のあり方を議論する「有識者会議」を開き、宿泊場所の提供者に対して「旅館業法」の「簡易宿所」の営業許可を取得 させる方針を示すとともに、「旅館業法」の許可を取りやすくするため、一部規制緩和を図るなどの検討を進め、 本年３月の中間報告に盛り込む予定となっている。
よって、政府におかれては、「民泊」の利用に関する適切な規制と緩和措置の早急な提示について、次の措置を講じるよう強く求める。
マンション等集合住宅、一軒家などの個人住宅を「民泊」として使用する場合においては、業を営もうとする者に対しての 「旅館業法」の営業許可取得等に係る規制緩和を進めるとともに、衛生管理や宿泊者名簿の義務付けなど旅館業の管理の徹底、 「消防法」や「建築基準法」の適用、税務申告、各種国内法や基準等の遵守など、国として明確な指針を示すこと。
福岡県の旅館業に関する相談窓口
- 保健衛生課 営業指導係
Tel：092-643-3279
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