京都府・京都市の民泊
全国解禁、国会で成立ガイドラインの重要ポイント、 ガイドライン全文(住宅宿泊事業法施行要領) 、 いつからの施行、届出申請開始、 京都府・京都市の民家を合法的許可民泊運営するためには、4つの申請方法があります。
おすすめ物件はコチラ⇒
京都府・京都市の民家を合法的に民泊運営するためには、4つの方法がありそれぞれにメリット・デメリットがあります。
、旅館業法(簡易宿所)、特区民泊、イベント民泊
、旅館業法(簡易宿所)、特区民泊、イベント民泊
- Airbnbエアビーにおけるマンスリー,レンタカー,キャンピングカー,トレーラーハウス,船舶の掲載取扱いについて
- 180日宿泊数の計算方法※Airbnbエアビー30日
- 受理(許可)件数 京都府 32件←31件←25件・京都市 422件←367件←324件
- 廃止(廃業)件数 京都府 0件←0件←0件・京都市 3件←1件←1件
- 各都道府県の届け出・許可（受理）件数で市場動向が分かります。
- 各自治体ごとの住宅宿泊事業の届出の提出・受理の状況はこちらです。
- 自治体の条例制定の検討状況
- これからが本番！
年間180日対策を含め新しいルールでこれから始める方の儲かるやり方から物件選びまで成功のポイントが手に入る - 観光庁が発表した宿泊旅行統計調査による外国人宿泊者数をランキング（平成28年1月～12月）
4位 京都府 482万人 - 京都府・京都市の国家戦略特区民泊×
特区指定民泊実施地域ですが、特区民泊条例は制定されてません。 - 京都府・京都市の旅館業法簡易宿所〇
フロント設置を条例で義務化してます。 - 京都府・京都市の：区域・期間制限を含む条例を制定
京都市が条例や規則として策定する民泊ルール徒歩10分圏内に管理者を駐在、直近３カ月間に無許可営業をしていないことを示す誓約書
京都市：民泊に関する分譲マンション管理組合への周知について
市民からの相談を受け付ける通報窓口を設ける - 2017年10月24日住宅宿泊事業法施行令公布
- 民泊制度ポータルサイト「minpaku」 - 国土交通省
- 各自治体の窓口案内（条例等の状況等）
- 届出番号を確認出来ない物件は仲介サイト(airbnb)から削除
- 旅館業法改正案2017年12月成立、民泊無許可営業罰則強化
- 2018年3月15日届出申請・民泊制度ポータルサイト登録開始
- マイナンバーカードによる電子認証
- 2018年6月15日民泊法施行スケジュール
- 簡易宿所許可取得後も建築基準法違反があれば許可取消
- 京都市が「宿泊税」宿泊料金に問わず徴収。高額になるほど負担
京都市の門川大作市長
毎日新聞2016年9月1日
京都市の門川大作市長は８月３１日の定例記者会見で、国が検討中の「民泊」新法制定後も、 住居専用地域内のマンションなど集合住宅の一室の民泊化は「認めない」と明言した。
門川市長はこれまで「似つかわしくない」などと語っていたが、明確に否定方針を打ち出したのは初めて。
門川市長はこの方針を「京都方式」と述べた上で、「（民泊）新法ができても、ぶれずに徹底していける」と断言した。
また、深刻な市内宿泊施設不足解消のための「宿泊施設拡充・誘致方針」の素案も発表。
２０２０年時点で１万室（１室２人収容）分の新設が必要と試算し、うち現時点で開業予定のない６０００室分が不足していると明らかにした。
素案では、宿泊施設の立地が制限されている地域（住居専用、工業、市街化調整）でも、市の独自基準「上質宿泊候補施設」に選定されれば、 地域特性の活用や周辺住民の理解確保などを条件に特例的に立地を認める方針を規定している。
さらに来年度から「旅館・ホテル等拡充・誘致総合窓口」を開設。宿泊施設の開業支援や誘致の促進、既存旅館の事業継承などの相談に応じる体制を整備する。
門川市長は「（宿泊客収容力が）増えさえすれば、どのような宿泊施設でも受け入れるという考えは取らない」とも強調。
また６０００室分の不足の解消についても「必ず実現できる」と話した。
京都市の門川大作市長は８月３１日の定例記者会見で、国が検討中の「民泊」新法制定後も、 住居専用地域内のマンションなど集合住宅の一室の民泊化は「認めない」と明言した。
門川市長はこれまで「似つかわしくない」などと語っていたが、明確に否定方針を打ち出したのは初めて。
門川市長はこの方針を「京都方式」と述べた上で、「（民泊）新法ができても、ぶれずに徹底していける」と断言した。
また、深刻な市内宿泊施設不足解消のための「宿泊施設拡充・誘致方針」の素案も発表。
２０２０年時点で１万室（１室２人収容）分の新設が必要と試算し、うち現時点で開業予定のない６０００室分が不足していると明らかにした。
素案では、宿泊施設の立地が制限されている地域（住居専用、工業、市街化調整）でも、市の独自基準「上質宿泊候補施設」に選定されれば、 地域特性の活用や周辺住民の理解確保などを条件に特例的に立地を認める方針を規定している。
さらに来年度から「旅館・ホテル等拡充・誘致総合窓口」を開設。宿泊施設の開業支援や誘致の促進、既存旅館の事業継承などの相談に応じる体制を整備する。
門川市長は「（宿泊客収容力が）増えさえすれば、どのような宿泊施設でも受け入れるという考えは取らない」とも強調。
また６０００室分の不足の解消についても「必ず実現できる」と話した。
京都府の旅館業に関する相談窓口
- 保健福祉局 保健衛生推進室 医務衛生課（生活衛生担当）
電話 075-222-3433
京都府・京都市の関連記事
- 京都市は2018年10月宿泊税導入を10月2日可決。民泊も対象でAirbnbとシステム連携
- 京都市観光閑散期である１～２月の約６０日間のみに営業制限。（住宅宿泊事業法）2018年6月15日施行
- 旅館業法改正案2017年12月成立、民泊無許可営業罰則強化
- 民泊事業者の申請・民泊制度ポータルサイト登録開始日は2018年3月15日新法施行日2018年6月15日の3ヶ月前
- （住宅宿泊事業法）2018年6月15日施行 10月24日閣議決定
- 住宅宿泊事業法,民泊法ニュース一覧
- マンション管理規約
- 民泊１８０日ルールニュース一覧
- 宿泊税,民泊税金ニュース一覧
- 違法,取締,苦情民泊ニュース一覧
- 特区民泊ニュース一覧
- 旅館業法関連注目ニュース一覧
- 容積率緩和関連注目ニュース一覧
- フロント（玄関帳場）規制緩和関連ニュース
- 規制強化旅館業法関連注目ニュース一覧
- 規制緩和旅館業法関連注目ニュース一覧
京都府・京都市の関係事項
京都市用途地域
京都市、 北区、 上京区、 左京区、 中京区、 東山区、 下京区、 南区、 右京区、 伏見区、 山科区、 西京区、 向日市、 長岡京市、 乙訓郡、 大山崎町、 宇治市、 城陽市、 八幡市、 京田辺市、 久世郡、 久御山町、 綴喜郡、 井手町、 宇治田原町、 木津川市、 相楽郡、 笠置町、 和束町、 精華町、 南山城村、 亀岡市、 南丹市、 船井郡、 京丹波町、 福知山市、 舞鶴市、 綾部市、 宮津市、 京丹後市、 与謝郡、 伊根町、 与謝野町
京都市、 北区、 上京区、 左京区、 中京区、 東山区、 下京区、 南区、 右京区、 伏見区、 山科区、 西京区、 向日市、 長岡京市、 乙訓郡、 大山崎町、 宇治市、 城陽市、 八幡市、 京田辺市、 久世郡、 久御山町、 綴喜郡、 井手町、 宇治田原町、 木津川市、 相楽郡、 笠置町、 和束町、 精華町、 南山城村、 亀岡市、 南丹市、 船井郡、 京丹波町、 福知山市、 舞鶴市、 綾部市、 宮津市、 京丹後市、 与謝郡、 伊根町、 与謝野町