給料日の数は、人生の自由度に比例する。会社員のまま、もう1つの本業を育てる。「二刀流キャリア」

二刀流キャリアデザイナー 川畑 文彦  私は起業した会社を上場させよと願掛けで禁酒したのが、逆にストレスになり意味がありませんでした。今回はストレスなく禁酒が出来るようになりました。また、50代になっても素直に学ぶことが出来てます。私にどのような変化があったか皆さんにシェアしたいと思ってます。なぜならば、AI(人工知能)とのキャリアバトルに勝つための「マインド」「気づき」「プロセス」が必要だからです。人生100年時代にあなたの時間とお金を自由にできるのが二刀流キャリアデザインです。

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  • 民泊新法の施行日までに許可番号が確認出来ないとサイトから削除
    • 6月14日でエアビーの九割削除される可能性観光庁は民泊仲介サイト運営事業者に対し、適法性が確認できない違法民泊の物件について、法の施行日までにサイトから削除するよう、通知文書を送付した。2018年6月15日の住宅宿泊事業法(民泊新法)施行にあたり、[2018-01-07] more・・
  • 中国では民泊サービスの市場が拡大している
    • 中国では民泊サービスの市場が拡大していることがわかった。民泊サービスを提供している小猪短租のデータによると、16~17年の主要都市における民泊サービス利用者の増加率は前年同期比で200%を超えたという。利用者が一番多い都市は重慶市(Chongq[2018-01-06] more・・
  • 静岡は別荘地などは行楽シーズンを考慮
    • どうすれば受動的から能動的になれるのでしょうか?国内外からの旅行者を一般住宅に有料で泊める「民泊」を解禁する住宅宿泊事業法の6月施行を前に、静岡県は5日、民泊事業を制限する区域と期間を定める県条例制定に向けた骨子案を公表した。主に平日の学校周辺や住宅地[2018-01-05] more・・
  • フランス・パリでは、民泊が、住宅不足に拍車を掛けている
    • フランスで、民家に旅行者らを短期間宿泊させる「民泊」をめぐり、貸し手による「税逃れ」や住宅難の原因になりかねないとして風当たりが強まってきた。日本で2020年の東京五輪・パラリンピックに向けて民泊の推進が課題となる中、海外の当局も規制の在り方に頭を悩ま[2018-01-04] more・・
  • 1月から放送されるNHK大河ドラマ「西郷どん」で奄美への交流人口拡大
    • ロケ地をはじめ大河の影響力はどの程度でしょう?今年は見続けるかな?1月から放送されるNHK大河ドラマ「西郷どん」や、夏頃にも登録が予定される「奄美大島、徳之島、沖縄島北部および西表島」の世界自然遺産など、奄美への交流人口拡大の絶好の機会が到来する2[2018-01-03] more・・
  • 和歌山県も厳し条例になりそうです。
    • 和歌山県、共同住宅の場合は施設内に駐在、営業当日に宿泊者が滞在中という標識の掲示も義務付け住宅に有料で客を宿泊させる民泊営業を解禁する「住宅宿泊事業法」が6月に施行されるのを前に、和歌山県は事業者が守るべき具体的な独自基準を盛り込んだ実施条例を制定する[2018-01-02] more・・
  • 米国では労働力人口の30%超の4千万人以上が本業と別の収入源を持ってます。
    • 終身雇用・年功序列がない米国では、本業と別の収入源を持ってます。日本型経営が持てはやされた時期もありましたが、現在では陳腐化した経営手法となってます。グローバル経済の中、労働生産性を上げるためには、個々が切磋琢磨して自身のキャリアを上げることが社会[2018-01-01] more・・
  • 2025年に失業率が再び大きく上がる可能性があります。
    • AIや機械による労働の代替が進んで労働力が余り、2025年に失業率が再び大きく上がる可能性があります。1億総活躍社会になりつつあります。働く人の数が2018年に過去最高となりそうだ。女性とシニアの活躍が目覚ましいです。簡単にはリ[2017-12-31] more・・
  • 中国の人気旅行先 日本1位
    • 年末年始は北海道と青森で雪景色や温泉を楽しみたいリピーターが増加しました。3位だった韓国は中国政府からの圧力で11位に転落しました。日本も団体旅行は中国政府からの制限がありましたが、個人旅行が増加で影響はあまりなかったみたいです。少子高齢化[2017-12-30] more・・
  • 東京海上日動火災保険が民泊保険に参入
    • 民泊新法のガイドラインで火災保険加入を推奨してます。民泊新法施行前の1月の段階では、特区民泊対象でスタートとのことです。住宅の空き部屋などに旅行客を泊める「民泊」で、管理する部屋を貸し出す民泊事業者が、宿泊者に施設が壊されるなどして物件のオーナーか[2017-12-29] more・・
  • 本業を持ちながら異業種などで働く副業を認める企業が増えている。
    • 許可制が大半ですが、二刀流時代への始まりです。本業の職種をアルバイトするのでなく、異業種で働くことがポイントになってます。人材育成・能力開発の観点からです。本業を持ちながら異業種などで働く副業を認める企業が増えている。人材育成の一環とし[2017-12-28] more・・
  • ガイドライン(住宅宿泊事業法施行要領)の重要ポイント(住宅宿泊事業・管理業・仲介業・条例)
    • ガイドライン(住宅宿泊事業法施行要領)1.住宅宿泊事業者について 1住宅の定義は、同一敷地内に「台所・浴室・便所・洗面所」あることです。 2「浴室」には、浴槽が必須ではありません。 3届出ができる住宅は、住居として使用中であることです[2017-12-27] more・・
  • Airbnb(エアビーアンドビー)は、仮想現実(VR)と拡張現実(AR)の開発は流石です。
    • 民泊利用の訪日外国人は最初の宿泊先を決めてきます。途中の宿泊先は、移動しながら決めている外国人もいます。民泊物件は一般住宅を活用しているので外観等で見分けつきません。拡張現実(AR)で物件を写すと民泊情報が表示されたら便利ですよね!お店の中に入[2017-12-26] more・・
  • 支払う人件費を上回る売り上げが見込めないから賃金上げられない
    • 人手不足でも人件費は、思ったように上がりません。支払う人件費を上回る売り上げが見込めず、事業者は費用対効果から休業を選択する。私は人口減少に伴い労働人口減少になるから労働集約型ビジネスに疑問を持ってきました。 しかし、人件費が上がれば労働不足は[2017-12-25] more・・
  • 好きなことを仕事にしたい意識が高まって「カフェ起業」ブーム
    • 「人生100年」会社員の定年が60歳から65歳に伸びても、ゴールが20年遠ざかった。年金も当てにできず、「悠々自適」なのは少数です。次は好きなことを仕事にしたい意識が高まってます。自分らしく生きることは素晴らしいことです。廃業率が高いのは飲食業[2017-12-24] more・・
  • 港区は民泊の必要性をよく理解しています。
    • 年末年始や夏休みなどホテルの繁忙期に限定して営業を認めることで、観光客らの宿泊需要に対応する。ビジネスはお客様の問題解決と学びました。宿泊業のお客様の問題は、夏休みや年末年始など繁忙期に宿泊施設がないこと。オリンピックやコンサートなどのイベント[2017-12-23] more・・
  • 民泊はまだ入り口にさしかかったばかりです。
    • 一度ルールを作って終わりではなく、何が起きるのかを見たうえで、見直すべきところは見直していく。一度ルールを作って終わりではなく、何が起きるのかを見たうえで、見直すべきところは見直していく。ロンドンオリンピックではホテルの高騰で旅行客が減りました。[2017-12-22] more・・
  • 訪日外国人2017年約2,900万人、2018年3,200万人予想成長
    • 2016年2,400万人、2017年2,900万人、2018年3,200万人とインバウンドビジネスは成長産業となってます。また、日本人の国内旅行も拡大傾向にあり宿泊ビジネスは成長産業といえます。最近、沖縄をはじめ日本人の若年層が民泊を利用しています。[2017-12-21] more・・
  • 楽天LIFULL STAYは代行サービスやって大丈夫?
    • ビジネスにはホームとアウェーがあると思いますが、戦うならホームですよね!楽天はIT企業でホームは、バーチャルではないでしょうか?リアルの労働集約型ビジネスモデルをやるのはいかがでしょうか?外注使うといっても全面に楽天だから言い訳きかないです[2017-12-20] more・・
  • フランスの民泊は日本の10倍50万室でホテル稼働は59%
    • ホテル数宇が増えても民泊に影響はないかも?エアビーの日本での登録部屋数が5万室でフランスでは50万室です。フランスの観光客数は8370万人で日本の約3倍です。日本では東京・大阪を中心に都会ではホテルが高稼働率で約90%です。フランスは5[2017-12-19] more・・
  • 副業・兼業時代が、いよいよ始まります。
    • 経団連の立場では、法整備待ちで副業・兼業の容認のスタートを来年になりそうです。AI(人工知能)の発達や健康寿命が100歳時代の到来で、企業が個人の一生を面倒見る時代の終焉へと時代は動きだしています。退職後の嘱託で3〰5年の就業延長では医療の発達[2017-12-18] more・・
  • お寺を宿泊先にして1泊6万円
    • 非日常を体験できる旅が流行ってます。その象徴が「民泊」だと言えます。外国法人客が非日常を体験できる宿が「民泊」です。京都の町屋やお寺・神社は日本文化の象徴であり、訪日外国人は魅力的です。日本人が好まないものが訪日外国人は好まれてます。資[2017-12-17] more・・
  • 民泊周辺ビジネスが沸騰してます。
    • 来年は民泊元年といわれる全国解禁となります。シェアリングエコノミーの象徴である「民泊ビジネス」に法整備が追いついていなかったのが、2018年6が卯15日民泊新法(住宅宿泊事業法)の施行で合法となります。民泊運営した人の問題解決のアプリが発表されたり[2017-12-16] more・・
  • なぜ2020年から税制改革と経団連加盟会社の兼業・副業解禁なの?
    • 税の公平性を大義に個人事業主(フリーランス)を増やしたいが国の本音です。サラリーマンは減らしたいの?個人事業主は青色申告特別控除(65万円)があるので控除が不公平ではないと思います。なのに何故?税制改革で給与控除を減らして、基礎控除を増やすのでしょ[2017-12-15] more・・
  • 千代田区は独自ルールで民泊規制条例 都内はバラバラ条例
    • 千代田区は「民泊サービスのあり方検討会」を開催し独自の条例案をまとめた。下記がポイントですが同じ東京都内でバラバラのルールは混乱します。区毎の独自性を尊重するのも解るが、東京都が主導して統一ルールの方が良いと思います。運営者がルール違反していな[2017-12-14] more・・
  • テロ対策で違法民泊を取り締まり 見逃すな!
    • テロ対策を大義に違法・ヤミ民泊は撲滅ですか?日本は島国なので、入国管理のプロが見抜けなのにテロを防ぐ7つの具体策に違法民泊の取り締まりの徹底を入れるのは何か違う気がします。経団連加入の大会社が計画しているホテルを守るためになのでしょうか?違[2017-12-13] more・・
  • 民泊など「カギ受け渡し」の世界大手が日本に本格参入
    • 日本の行政が民泊で認めるかは、設置場所パートナーのオペレーションが必要となります。簡単なフロント(レセプション)機能が求められるかもしれません。対面を重視している日本お行政では、完全無人は難しい状況です。何でもそうですが、ルールを予め示し守[2017-12-12] more・・
  • 民泊ビジネス 「定年前起業」の最有力候補のひとつと大前氏
    • 大前研一氏が雑誌で民泊ビジネスが定年前起業の最有力と語っています。あなたはそのまま鵜呑みして民泊ビジネスをはじめたら絶対失敗します。なぜなら、来年からルールが変わるからです。また、あなたがやりたい地域・行政によってルールが違うからです。[2017-12-11] more・・
  • 出国税19年1月から=導入3カ月前倒し
    • 日本人、外国人を合わせ日本国内から出国すると1人1,000円となります。消費税もパーセンテージが上がったように、出国税も上がるのでしょうか?徴収した税金の使用国敵ははっきりしてもらいたいものです。一部を民泊の推進に使われるとうれしいです。[2017-12-10] more・・
  • 民泊取り締まり強化の改正旅館業法など8本が成立
    • 民泊の無許可営業者への取り締まりを強化する改正旅館業法が成立。違法民泊・ヤミ民泊の取締が強化されました。無許可民泊は罰金100万円となりました。2018年6月15日住宅宿泊事業法が施行されるのに、ギリギリ間に合いました。改正旅館業法がいつか[2017-12-09] more・・
  • 大田区は特区民泊を2泊3日に改正したら民泊新法は必要ないか?
    • 住居専用地域で民泊禁止=全国初の条例―東京都大田区民泊運営可能地域は特区民泊も民泊新法(住宅宿泊事業法)も同一です。違うのは、最低宿泊数が特区民泊は2泊3日、民泊新法は1泊2日と、部屋の最低面積が特区民泊は25㎡以上、民泊新法は約7㎡、[2017-12-08] more・・
  • Airbnbで人気No1は東京、No3大阪です。
    • 民泊の予約件数が世界で最も多い都市は東京で、大阪も3位に入った。伸び率でみると、大分県が最も高かった。金額の安さだけでなく、世界で非日常を体験出来るのは東京なんでしょうか?アジアの先進国日本の首都東京は、とても魅力的なんでしょう。2018年6月[2017-12-07] more・・
  • 北海道の民泊条例も厳しいですね。
    • 北海道は独自地域分類を設け週末のみの60日は京都より厳しい条例です。全国的に厳しい条例競争ですかね?役人の保守的なところが出てます。家主居住型・ホームステイ型っが対象外です。北海道地域分類(1)住居専用地域(2)ホテルなどがない[2017-12-06] more・・
  • ファミリーマートがフィットネス事業1号店は、2018年2月
    • 儲かっているビジネスは、全てコンビニですか?記憶に新しいとドーナツです。思い返せば、ATM、郵便ポスト、チケット受け取り、宅急便、公共料金支払い、イートイン、民泊鍵渡しから始まり最近はコインランドリーそしてフィットネスジムとなります。土地もある[2017-12-05] more・・
  • 文京区民泊も平日営業を規制する条例
    • 新宿区や世田谷区、中野区に続いて文京区も平日規制条例です。国の法律で平日営業規制した方が分かり易いぐらいです。民泊事業は、年間180日制限、平日制限と制限だらけで事業的にはかなり厳しい状況になります。これからがアイデア勝負です。来年以降の民[2017-12-04] more・・
  • 楽天は民泊施設の販売を仲介や不動産投融資型クラウドファンディングを開始
    • 楽天とLIFULLは、民泊事業を手がける企業・個人事業主をブランディングや運用などの面で支援するサービス「RakutenSTAY」を開始すると発表した。企業向けには11月29日から受付を開始し、個人事業主向けは2018年春からの受付開始を予定している。[2017-12-03] more・・
  • エアビーは料金を割り勘でシェアリング
    • エアビーはキャンセルポリシーを含めゲスト(借主)主義が際立ちます。若干ホスト(貸主)に冷たい傾向です。ビジネスはお客様の問題を解決することなので割り勘で困っているゲストの問題解決になります。特にアジア系ゲストのカードは限度枠が低いです。1泊10[2017-12-02] more・・
  • 京都市が徒歩10分圏内に管理者常駐条例
    • 京都市は旅館業法で簡易宿所営業の場合運営者が10分以内に駆けつければ施設に常駐しなくてもいいルールがります。今回民泊にも適用する条例となります。旅館業法では運営者が常駐が必須となっていたので規制緩和ですが、民泊現場では無人が主流なので規制強化となります[2017-12-01] more・・
  • ホームステージング知ってますか?欧米では主流になってます。
    • ホームステージングとは?住宅の資産価値を高める為に、片付け、掃除、インテリアを含めたトータルコーディネートで魅力的に出演することです。ステージングとは、ステージ上での身体の動きをいかに美しく見せるかということだ、というご意見もありましょうし、照明や音響[2017-11-30] more・・
  • 中野区は民泊新法(住宅宿泊事業法)条例を2018年2月提出
    • 中野区は住宅専用地域での週末や祝日のみ営業可能となります。新宿区から始まり平日規制の流れは止まりません。週末だけの営業は、かなり厳しいですが中野区は祝日も可能みたいですのでゴールデンウィークは可能でしょうか?そもそも外国観光客を対象にするなら祝[2017-11-29] more・・
  • 長野県も来年2月県議会に条例提出、全国的に1~3月議会に出揃う流れです。
    • 民泊ルールの検討が始まってきました。来年6月15日施行に合わせるためには1~3月議会に提出しないと間に合わいません。旅館業法改正も今国会で成立する予定で着々と民泊全国解禁に向けて進んでいます。Airbnbに掲載されている民泊物件約5万室の内どの位が[2017-11-28] more・・
  • 民泊監視法案、今国会で成立へ 行政に立ち入り権限
    • 旅館業法改正案が今国会で成立の見通しです。報道では、来年通常国会成立とされてました。重要法案では、「働き方法案」「カジノ法案」等がありましたが旅館業法改正案の優先順位が上がりました。2020年東京オリンピックに宿泊施設不足解消の為なのか、ホテル計画[2017-11-27] more・・

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