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民泊新法のガイドラインで火災保険加入を推奨してます。
民泊新法施行前の1月の段階では、特区民泊対象でスタートとのことです。
住宅の空き部屋などに旅行客を泊める「民泊」で、管理する部屋を貸し出す民泊事業者が、宿泊者に施設が壊されるなどして物件のオーナーから賠償を求められた場合、賠償費用を補償する保険の販売を、東京海上日動火災保険が来年1月から始める。
6月の民泊新法の施行を控え、参入する事業者を支える保険になりそうだ。
新しい保険は民泊新法や、国家戦略特区法に基づく合法な民泊事業者が対象。
宿泊客が部屋の畳を汚したり、騒いで設備を壊したりした場合、物件の持ち主が事業者に賠償を求めたケースなどを想定する。
保険料は、賠償限度額が3億円の場合、80平方メートルで年2万円程度になるという。
ホテルなど旅館業法に基づく宿泊施設については同様の保険があるが、民泊事業の拡大を見込んで新たな保険をつくった。
許可制が大半ですが、二刀流時代への始まりです。
本業の職種をアルバイトするのでなく、異業種で働くことがポイントになってます。
人材育成・能力開発の観点からです。
本業を持ちながら異業種などで働く副業を認める企業が増えている。
人材育成の一環として、コニカミノルタやソフトバンク、ディー・エヌ・エー(DeNA)が相次ぎ容認し始めた。人材の流動性が海外に比べて低い水準にとどまるなか、副業を通じて働く人の能力を十分に引き出すことが、日本経済や企業にとって人材の有効活用につながる。
コニカミノルタは1日に人事制度を改め、副業を認めるようにした。本業との相乗効果などを見極めて容認するかを判断する。約1カ月間で3件を承認し、2件が起業だった。副業で異業種の経験などを積んだ社員による「イノベーション(革新)創出につなげる」(若島司常務執行役)。
ソフトバンクは11月、全社員約1万7000人を対象に副業を認めた。すでに約100人がプログラミングやセミナー講師など専門技術を生かせる副業を持つ。DeNAは10月から約30人の社員の副業を認めている。
中国レノボ・グループ日本法人は業務に支障を与えない条件で、約2千人の社員に副業を推奨する。
各社は、社員が本業だけでは難しい経験や人脈を副業を通じて得ることで、技能を高めたり、士気向上につなげたりする効果を期待している。
賃金が伸び悩むなか、副業は働く人の収入増のメリットもある。シニア層が定年後のライフプランを立てるうえで副業を活用する例も増えそうだ。
大企業などで培った経験を副業として生かすことは、人材難に悩む中小企業の経営支援にもつながる。時間単位の経営相談に応じるビザスク(東京・目黒)は5万2千人のコンサルタントのうち、7割が副業として登録している。例えば販路開拓に悩む中小企業に対して、大手メーカーの営業社員が助言する。
欧米では副業が定着している。米国では労働力人口の3割にあたる約4400万人が主な仕事とは別にフリーランスとしての収入源を持つ。
一方で、日本では副業を持つ人は数%にとどまる。リクルートキャリアが2月にまとめた企業調査(1150社回答)では、77%が副業を認めていない。経団連も副業について「(推進へ)旗振り役をすることはない」(榊原定征会長)と慎重だ。
多くの企業が長時間労働の助長や情報漏洩を懸念し、就業規則で副業を禁止している。コニカミノルタは副業申請の段階で、本業と合わせた労働時間の見通しを提出させ、長時間労働を防ぐようにしている。
現在の勤労管理のルールは、副業を前提にしていない。労働基準法では、複数の企業で働く場合にはすべての労働時間を合算するのが前提となっている。複数の企業で法定時間を超えて働くと、副業先の企業が残業代を負担するとの解釈がある。厚生労働省は2018年にも副業がしやすいように、勤労管理ルールの見直しに入る。
ビジネスにはホームとアウェーがあると思いますが、戦うならホームですよね!
楽天はIT企業でホームは、バーチャルではないでしょうか?
リアルの労働集約型ビジネスモデルをやるのはいかがでしょうか?
外注使うといっても全面に楽天だから言い訳きかないですよね。
Airbnb(エアービーアンドビー)みたいにプラットフォームに徹した方が賢いと思います。
マンスリーマンションサイトも反響がないみたいですし、大丈夫かな?
猫も杓子も皆で民泊、民泊、民泊……..
企業が運営して良い民泊できるんでしょうか?
疑問です???
冷静に見ながら商機ありと思います。
楽天グループで民泊事業をおこなう楽天LIFULL STAYはこのほど、レオパレス21による「特区民泊(国家戦略特別区域外国人滞在施設経営事業)」向け物件の運用代行サービスを開始した。
今回の取り組みは、楽天LIFULL STAYが民泊施設や簡易宿所オーナーや不動産事業者向けに展開する「全部運用代行パッケージプラン」を通じて実施するもの。具体的には、集客や空室管理、問い合わせ対応、清掃といった宿泊施設運用に関する業務を楽天LIFULL STAYがまとめて代行。例えば、遊休資産を活用して民泊運用をしたいオーナーや、運用業務に時間を割けないオーナーへのサポートを進めていく。
なお、レオパレス21は今回、特区である東京都大田区の所有物件を対象に、楽天LIFULL STAYと連携して特区民泊用の改装を実施する計画。また、今回の取り組みを通じて、楽天が今後開設する予定の民泊サイト「Vacation STAY」(仮称)にもレオパレス21の物件を掲載する予定だ。